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La lucha contra las ejecuciones hipotecarias enÊla comunidad hispana (NAPSM)-Una nueva serie de iniciativas puede ayudar a que personas en comunidades en situación de riesgo eviten una ejecución hipotecaria. Las iniciativas se orientan a ayudar a la comunidad hipotecaria y de viviendas, a tomar las medidas necesarias para mantener en sus viviendas a prestatarios en mora, ayudar a posibles compradores de viviendas con su compra y estabilizar a las comunidades afectadas por el descenso en el mercado hipotecario. Los expertos dicen que tales esfuerzos para apoyar a los prestatarios en riesgo son particularmente importantes en las comunidades hispanas, que sufren cada vez más del impacto negativo del crédito, que ahora es más difícil de adquirir y del aumento de las ejecuciones hipotecarias. Por cierto, el Center for Responsible Lending (Centro para Préstamos Responsables) reportó que las ejecuciones hipotecarias afectarán a un 10 por ciento de los prestatarios hispanos. Lanzadas por Fannie Mae, las nuevas iniciativas conocidas como “Keys To Recovery” (“Claves Hacia la Recuperación”) incluyen: •Refinanciamiento para prestatarios “ahogados”: Una nueva opción permitará que prestatarios de Fannie Mae en situación de riesgo refinancien hasta un 120% del valor actual de su propiedad. •Estabilización de Vecindarios: Una nueva iniciativa en sociedad con Self-Help permite que familias en comunidades muy afectadas residan en propiedades con ejecución hipotecaria a base de alquilar para comprar. • Préstamos Jumbo-Conforming: Brindar precios para nuevos préstamos jumbo convencionales que ayudarán a estimular el flujo de préstamos accesibles en áreas de alto costo, ofreciendo tasas comparables a las de los préstamos jumbo. • Norma nacional sobre el pago inicial: Una nueva norma sobre el pago inicial que iguala los requisitos de pago inicial en todo el país, sin importar las condiciones del mercado local. Fannie Mae también es miembro de la alianza HOPE NOW y socio principal del Homeownership Preservation Foundation (Fundación de Preservación para Propietarios). Los prestatarios en peligro de perder sus hogares por una ejecución hipotecaria deberán llamar primero a su prestamista para hablar sobre un plan de pago nuevo o una modificación de su préstamo. Los prestatarios también pueden llamar gratis al (888) 995-HOPE o visitar www.995 hope.org para información en inglés, o en español para más ayuda. “Alentamos a que cualquiera que tenga problemas para pagar su hipoteca, obtenga ayuda inmediatamente”, remarcó Ken Bacon, vicepresidente ejecutivo de viviendas y desarrollo comunitario de Fannie Mae. Para aprender más, visite www.fanniemae.com o llame gratis al (800)7FANNIE. |
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