AYUDA
|
|
|
Consejos para evitar fraudes y estafas hipotecarios (NAPSM)-Los estafadores hipotecarios se están aprovechando Especialmente, los defraudadores están disfrazando sus sitios web y tácticas de venta con imágenes patrióticas para que los consumidores los confundan con el programa Making Home Affordable (Cómo hacer las viviendas accesibles), una iniciativa federal lanzada por el gobierno de Obama para ayudar a los propietarios de viviendas que están en mora o atravesando dificultades financieras a refinanciar o modificar sus hipotecas. En lugar de ayudar, estos estafadores suelen cobrar cargos por adelantado por servicios que son gratuitos en cualquier otro lugar o, lo que es peor, convencen a los propietarios a que transfieran sus títulos de propiedad a cambio de promesas ilusorias de solucionar sus problemas hipotecarios. Afortunadamente, en el sitio web de Making Home Affordable (www.MakingHomeAffordable.gov/spanish),
los prestatarios pueden encontrar información para detectar y evitar
estos fraudes. Este sitio web oficial Desde hace 20 años, el inversionista hipotecario Freddie Mac, que apoya activamente el programa Making Home Affordable, investiga los fraudes hipotecarios e inicia acciones legales. Los expertos en fraude de Freddie Mac aconsejan a los prestatarios que tengan cuidado con lo siguiente: • Promesas ilusorias y documentos con errores o espacios en blanco. • Personas que prometen suspender una ejecución hipotecaria si paga un cargo por adelantado, resolverle sus problemas con un refinanciamiento aunque tenga una mala calificación crediticia o que ofrecen aprobaciones de un día para otro a cambio de pagos o cargos por adelantado. • Términos que se modifican a último momento y los "acuerdos" que implican la transferencia de su título de propiedad a un inversionista que "promete" alquilarle a usted dicha propiedad. • Agencias falsas que cobran cargos elevados por servicios que usted puede obtener por poco dinero o en forma gratuita a través de las agencias sin fines de lucro aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban Development, HUD). Puede encontrar una agencia cerca de su domicilio en www.hud.gov. Christina Díaz-Malone, Directora Sénior de Relaciones de la Industria de Freddie Mac, también aconseja a los prestatarios con problemas que lean y analicen cada documento antes de firmarlo. "Nunca firme documentos que contengan errores o espacios en blanco que puedan completarse después", recomienda Díaz-Malone. "Si usted no comprende un documento, tiene el derecho y el deber de solicitar el asesoramiento de un abogado o asesor de crédito de confianza". También alienta a los propietarios de viviendas a que soliciten las promesas por escrito y a que conserven copias de todos los contratos firmados. Asimismo, menciona que las actividades sospechosas deben denunciarse ante la Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission) y ante las agencias estatales y locales de protección al consumidor. Para obtener más consejos acerca de cómo evitar el fraude y
una descripción detallada Christina Díaz-Malone, de la compañía Freddie Mac,
aconseja a los propietarios de viviendas que visiten el sitio web oficial |
|
